中央氣象局在五、六月屢屢發布豪大雨特報，瞬間暴雨造成多處大淹水。極端氣候下，今後瞬間暴雨只會越來越頻繁。購屋置產最好的應對之道，就是選擇住在可以幫你「吸水」的公園綠地旁。
台灣主要城市的基礎防洪設施雖然堪稱完善，排水系統也能應付每小時50毫米的降雨量，但瞬間暴雨動輒100毫米起跳，而且一下就是好幾個小時，現有的排水系統往往無法負荷。
既然公共排水系統難以招架今後的瞬間暴雨，消費者在購屋置產時一定要懂得自救，而最好的自救方式就是防患於未然。
「海綿城市」現已成為都市防災規劃的顯學，所謂的「海綿城市」，就是透過良好的規劃設計，讓城市內的道路、公園、建築物等設施都能具備透水、吸水與蓄水的能力，分攤過多的雨水，降低排水系統的負荷。
大面積的公園綠地特別能涵養水分，而涵養水分又能調節微氣候，降低周遭溫度，加上公園的大樹有助於氣溫對流，舒緩熱島效應的影響。所以住在公園旁，就等於同時擁有「吸水」與「降溫」的優點喔！
近期楊梅埔心地區房市相當熱絡，區內大大小小推案令人目不暇給。該怎麼挑選適合自己的房子呢？除了坪數與價格外，更重要的就是選擇一棟能夠幫你防患於未然的房子，降低今後瞬間暴雨帶來的淹水威脅。
楊梅埔心地區緊鄰公園綠地的建案計有皇普鉑苑、振翔富琚、協和星視界與櫻花博等，就像是社區旁多了一塊強力吸水海綿，將來住戶毋需太過擔憂瞬間暴雨對周遭小環境的影響。
皇普鉑苑緊鄰2000坪四維兒童公園，規劃26坪2房、31坪2+1房，以及38坪3房等戶別，鎖定夫妻、小家庭與準退休族群。採用包括冠軍地磚、力霸氣密窗、櫻花整體櫥櫃、德瑞克衛浴、OneTouch一鍵式燈光開關，以及RFID車輛進出門禁管制等設備。
與皇普鉑苑同樣鄰近公園綠地的還有振翔富琚大樓案，本案位居五守街150號對面，鄰近埔心公園與四維國小，規劃28-32坪2房，40-42坪3房，以及48-50坪4房等戶別，採用櫻花廚具與ESG衛浴，鎖定首購與換屋族群。
三民公園旁的協和星視界大樓案座落梅獅路二段、瑞梅街口附近，步行到三民公園最快只要2分鐘，規劃24-30坪2房、39坪3房，以及46坪4房等戶別，採用櫻花廚具，鎖定首購與首換族群。
櫻花博大樓案座落新農街二段209巷口附近，緊鄰頭重溪公園與石門大圳，規劃28坪2房與39坪3房等戶別，採用林內廚具與美標衛浴，鎖定首購族群。
針對上述推案，房其林指南結論如下：
一、若您偏好鄰近交流道，協和星視界與櫻花博距離交流道約僅1公里。
二、若您偏好「緊鄰」公園綠地，皇普鉑苑、振翔富琚與櫻花博步行至公園約1分鐘可達。
三、若您不希望「緊鄰」明渠，皇普鉑苑、振翔富琚與協和星視界沒有這問題。
四、若您重視建商品牌，皇普鉑苑與櫻花博皆為上市建商。
五、若您在意防水保固，皇普鉑苑提供10年防水保固，完勝其他三家。
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