根據桃園市楊梅區戶政事務所統計，楊梅今年4月最新人口數來到17萬1360人，過去4年每年平均成長3300人，堪稱「楊梅吐氣」、成績斐然！
桃園市長鄭文燦上任後對楊梅的建設不遺餘力，市府投入近百億元預算發展區內楊梅、埔心、富岡、高山頂等四大生活圈，包括楊梅體育園區、四維市民活動中心、永揚多功能綜合社會福利中心，以及新楊梅行政中心，並接續增設社子溪及老坑溪親水綠帶、公園及步道等設施。
此外，為鼓勵生育、減輕年輕人負擔，桃園市府也推動「333政策」：每胎3萬元生育津貼、3歲以下每月3000元育兒津貼，並提供4歲幼教津貼，包含公立幼兒園免費就讀、私立幼兒園每學期補助1萬5000元等，全力吸引民眾移民楊梅。
在楊梅四大生活圈中，埔心地區由於擁有幼獅與楊梅兩交流道，加上鄰近幼獅與平鎮工業區，交通與產業的優勢，因此也扮演楊梅成長與發展的火車頭角色。
隨著楊梅人口穩健成長，建商推案也愈發積極，只是資金雖充沛，但小環境優越的土地難尋。「皇普鉑苑」位居埔心地區四維商圈旁，基地正對近2000坪四維兒童公園，該公園不僅是埔心鬧區難能可貴的都市之肺，也形塑「皇普鉑苑」兼具鬧中取靜、綠意悠閒的特色。
「皇普鉑苑」基地面積廣達1628坪，由上市建商皇普建設（2528）投資興建，規劃地上15層、地下3層，26到38坪2到3房大樓產品。從標準層平面圖可以發現，「皇普鉑苑」為三塔建築，每棟皆採穩固對稱的九宮格結構，這對消費者而言是相當有誠意的規劃。
由於「皇普鉑苑」為總戶數250多戶中大型社區，不但住戶管理費負擔較一般社區輕鬆，建商在休閒公設方面也做到滿足住戶日常生活所需，包括迎賓門廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、瑜伽教室（多功能室）與中庭花園等。整體而言，對喜愛公園綠地、景觀視野、鬧中取靜與豐富公設的民眾來說，「皇普鉑苑」是值得列入參觀選項的建案之一。
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